W powstałych budynkach znajdują się mieszkania dwu, trzy i czteropokojowe o powierzchni użytkowej od 43 do 87 m2. Powstałe osiedle zlokalizowane jest w otoczeniu kameralnej zabudowy jednorodzinnej i bliźniaczej i zieleni Wzgórz Warszewskich, w sąsiedztwie lasów Puszczy Wkrzańskiej.
Z myślą o najmłodszych powstał przestronny plac zabaw oraz mała architektura do rekreacji i wypoczynku.
Etap II stanowi kontynuację osiedla i jest architektonicznym powieleniem etapu I. Docelowo na działkach będzie znajdowało się 7 budynków.
Całe osiedle niewątpliwie charakteryzuje duża przestrzeń pomiędzy budynkami.
